北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
二手房可以做組合貸款嗎
律師答疑：
可以，目前二手房交易主要有兩種方式，一種是通過房產(chǎn)中介進行交易;另一種是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。二手房交易當(dāng)然可以自行買賣操作，但是由于交易流程負(fù)責(zé)，涉及環(huán)節(jié)眾多，建議買 ...
進行遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些材料
進行遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些材料2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料：一般在進行繼承過戶時，受益人需提供遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書(法律生效的判決及裁定)、登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖等材料。其中 ...
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)繼承房屋后，繼承人要進行房屋轉(zhuǎn)讓，一般需要以下幾個步驟：1、收集有關(guān)的信息，并進行轉(zhuǎn)讓。3、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈而取得不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、 ...
【咨詢臺】城鎮(zhèn)戶口人員是否可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)？
【咨詢臺】城鎮(zhèn)戶口人員是否可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)？城鎮(zhèn)戶口人員是否可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)？房屋產(chǎn)權(quán)證上寫的是祖父的名字，而廖先生父親的戶口早已遷出，現(xiàn)屬外地城鎮(zhèn)戶口。【律師意見】廖先生父親有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。首先，關(guān)于外地城鎮(zhèn)戶籍子女對農(nóng)村 ...
租房子產(chǎn)生合同糾紛找什么部門?
租房子產(chǎn)生合同糾紛找什么部門?2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。首先應(yīng)該考慮協(xié)商解決租房糾紛日常生活中，在發(fā)生 ...
房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要提交哪些材料呢,繼承房產(chǎn)如何辦理過戶需要哪些材料呢
房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要提交哪些材料呢,繼承房產(chǎn)如何辦理過戶需要哪些材料呢(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請的其他公證事項。二、房屋遺產(chǎn)繼承過戶要多久拿房產(chǎn)證房產(chǎn)證過戶流程：(3)在“公證”窗口辦理公證手續(xù)；繼承財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；法定繼承人已 ...
房屋買賣合同何時會無效
房屋買賣合同何時會無效一、房屋買賣合同生效的時間”房屋買賣合同一般自訂立合同之時成立并生效。1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。過戶登記不是房屋買賣合同的生效要件而僅是物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，它僅影響房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn) ...
房產(chǎn)糾紛起訴流程要多久
房產(chǎn)糾紛起訴流程要多久房產(chǎn)糾紛屬于普通的民事案件，一般由，房屋所在地的人民法院管轄。一、房產(chǎn)糾紛起訴流程如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。二、房產(chǎn)糾紛起訴的地點在哪房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴房地產(chǎn) ...
二手房買賣糾紛賣方違約應(yīng)該如何起訴？
二手房買賣糾紛賣方違約應(yīng)該如何起訴？首先要選擇一個有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專業(yè)性很強的訴訟行為。否則，一審判決生效，雙方爭議的問題要按照判決履行。判決生效后，如當(dāng)事人不在判決確定的期限內(nèi)主 ...
房地產(chǎn)施工合同糾紛申訴解決方式包括什么
房地產(chǎn)施工合同糾紛申訴解決方式包括什么合同糾紛的解決途徑有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決，等等，協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式，當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不了時，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當(dāng)事人的約定起 ...
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