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律師答疑
農村宅基地能買賣嗎?農村房產能繼承嗎?自留地建房違法嗎?答案在這……
律師答疑:
農村宅基地能買賣嗎?農村房產能繼承嗎?自留地建房違法嗎?答案在這……4、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一并轉讓。另外,轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。兒子城鎮戶口能繼承農村老爹的房產嗎?當時由于農村的房屋不值錢,關某就 ...
公租房合同期到了怎么處理
一、公租房合同期到了怎么處理按照規定,只要承租人經審核符合公租房租住條件的,可以續租,按審核結果計收租金并重新簽訂租賃合同。承租公租房或領取住房租賃補貼的保障家庭,應當在合同(協議)屆滿之日前3到6個 ...
未交房租房東直接不讓住合理嗎
一、未交房租房東直接不讓住合理嗎1、承租人未交房租,是屬于合同違約的行為,承租人直接不讓住是合法的,但這種行為有些不合理,出租人應該催告承租人在一定期限內繳納,如果不繳納才不讓承租人住。2、法律規定: ...
二手房買賣雙方各需繳納哪些稅費
分為以下幾步:第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵,否則有可能導致后面所做的一切 ...
買二手房貸款批款大概多久
二手房辦理過戶的流程如下:1、買房查詢信息實地的看房:買賣雙方建立信息溝通渠道,實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供合法的證件,包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。2 ...
公租房承租糾紛你遇到過嗎?
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中,與母親形成共居關系,該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲將戶口遷入,但并未在此居住。2000年,王女士 ...
公租房主人過世后遺孀有居住權嗎
一、公租房主人過世后遺孀有居住權嗎1、承租人申請公租房后享有用益物權,承租人過世后,共同居住人享有繼續承租公租房的權利,所以遺孀享有居住權。2、法律規定:《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租 ...
承租商鋪被拆如何賠償?
一、承租商鋪被拆如何賠償?1、承租商鋪被拆,拆遷方需要向承租方支付停產停業損失的補償、向商鋪的所有者支付房屋價值的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對 ...
出租人隱瞞房屋被抵押承租人怎么維權
一、出租人隱瞞房屋被抵押承租人怎么維權1、出租人隱瞞房屋被抵押事實,承租人在行使具體權利中,也需要分不同情況具體討論:2、首先得看隱瞞了出租房屋是否給承租人造成了損失。如果沒有給承租人造成損失的話,也 ...
出租房拆遷糾紛有哪些人可以做訴訟代理人
一、出租房拆遷糾紛有哪些人可以做訴訟代理人?(一)律師、基層法律服務工作者;(二)當事人的近親屬或者工作人員;(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。二、出租房拆遷糾紛有哪些解決方式?( ...
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