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律師答疑
房產繼承和贈予有何區別 哪個更劃算？
律師答疑：
房產繼承和贈予有何區別 哪個更劃算？有關直系親屬之間房屋過戶有繼承、贈予、買賣三種方式，其中繼承、贈予實踐中常會涉及公證，三種方式各有利弊，可以根據自身情況來選擇。今天小編為你主要介紹的是房產繼承和贈予有何區別。什么是房產繼承？什么是房產贈 ...
租房注意事項有哪些？租房合同最長能簽多久？
如今，在外地工作的絕大多數年輕人，生活中都離不開“租房”二字。租房子，也是許多人離家，開始獨立生活的第一站。但要明白一句話:“城市套路多。"當你認為最終找到滿意的房子時，許多黑心中介和房東都在等待你落 ...
租房電器自然損壞誰承擔維修費
一、租房電器自然損壞誰承擔維修費1、如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第七百一十條【承租 ...
回遷房在開發商處更名算二手房嗎
二手房過戶手續辦理如下:1、對交易房屋產權進行調查;2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;3、評估房產;4、如果需要貸款的，辦理貸款;5、向房地產管理部門提出過戶申請;6、房地產管理部門核查;7、繳納契稅等 ...
房屋中介公司怎么開,申請的程序：
一、房屋中介公司怎么開1、作為創業者或者企業法人，責任心強，對房地產創業充滿激情，對房屋中介行業有著自己認識及豐富的行業背景。2、有良好的經濟實力，既然有“房產中介公司怎么開”這種市場需求，解決這種需 ...
如何辦理二手房過戶委托手續呢？
買二手房要忌諱的有:1、查看房屋手續是否齊全。2、檢查產權是否明晰無糾紛。3、交易房屋是否在租。4、土地情況是否清晰。5、房屋是否合法。6、合同約定是否明確等。法律依據:《城市房地產管理法》第六十條房 ...
房產糾紛仲裁的程序是什么
房產糾紛仲裁的程序是什么房產糾紛可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟的解決方式，那么房產案件仲裁受理范圍是什么呢?4、合同雙方在合同中或者事后達成協議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據約定的方式 ...
房東什么情況下能解除合同
一、房東什么情況下能解除合同1、將承租的房屋擅自轉租的，轉讓的，轉借他人或擅自調換使用的，就是俗稱的二房東。2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。3、拖欠租金累計六個月以上的。4、住宅用房無正當理 ...
商鋪承租人違約解除合同的情況有哪些？
1、《民法典》第七百二十九條規定:因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以 ...
如何防止租房時被騙？
租房合同注意事項有6項，有口頭協議、租期內房屋修繕義務及費用、出租人不受限、出租人身份、轉租義務、租金支付方式及期限。1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費 ...
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