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律師答疑
開發(fā)商違約金的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?
律師答疑:
一、開發(fā)商違約金的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?1、開發(fā)商違約申請(qǐng)退房,有約定的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就要按照按購房合同上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)去辦理2、開發(fā)商違約申請(qǐng)退房如果買賣雙方?jīng)]有約定,開發(fā)商一般購房所交得定金應(yīng)該雙倍退還,并且交 ...
如果是房子爛尾了業(yè)主的錢咋辦?
如果只是開發(fā)商資金斷裂,給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間,開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金,完成后續(xù)工程。如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾,不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院螅彿空咧荒苣玫绞論?jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系 ...
房產(chǎn)個(gè)人抵押給個(gè)人合法嗎?
一、房產(chǎn)個(gè)人抵押給個(gè)人合法嗎?房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個(gè)抵押合同,或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的,提供抵押方還要拿房產(chǎn)本,如果這里有不完善的地方 ...
房屋修建過程中開發(fā)商跑路了怎么辦
一、房屋修建過程中開發(fā)商跑路了怎么辦?房屋修建過程中開發(fā)商跑路的,可以到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門投訴。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣 ...
三個(gè)月不交房租是否算終止合同,拖欠房租怎么算
一、三個(gè)月不交房租是否算終止合同1、關(guān)鍵看之前的合同如何約定的,一般連續(xù)違約30天視為終止合同。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同 ...
公租房的拆遷補(bǔ)償政策是什么
一、公租房的拆遷補(bǔ)償政策是什么依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,由于公租房的產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家所有的,所以公租房拆遷的時(shí)候,租賃人只能獲得搬遷安置的費(fèi)用。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房 ...
民法典中租房合同到期是否自動(dòng)續(xù)簽
一、民法典中租房合同到期是否自動(dòng)續(xù)簽我國(guó)法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定,到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用,視為不定期租賃,您在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定 ...
民法典中想解除租房合同如何處理押金
一、民法典中想解除租房合同如何處理押金民法典規(guī)定,想解除租賃合同時(shí),如果雙方協(xié)商一致的,由雙方協(xié)商處理押金。如果單方解除合同的,押金按合同約定處理,沒有約定的,可以參考定金罰則處理。《中華人民共和國(guó)民 ...
民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租
一、民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,在租房合同無效的情況下,是可以要求退回房租的。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后, ...
房屋轉(zhuǎn)租要叫房東簽合同嗎?
一、房屋轉(zhuǎn)租要叫房東簽合同嗎?不需要房東簽合同。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉(zhuǎn)租房屋的,則無需房東同意,只需通知房東即可。如與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的,則需房東簽字等等。承租人 ...
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