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律師答疑
商鋪拆遷租戶如何得到補(bǔ)償
律師答疑:
一、商鋪拆遷租戶如何得到補(bǔ)償?租戶可以獲得以下補(bǔ)償金:(一)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?(二)停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際 ...
出租房合同無(wú)效的法律后果是什么
一、出租房合同無(wú)效的法律后果是什么1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)解除、并且應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。因合同無(wú)法繼續(xù)履行造成一方損失時(shí),受損失一方有權(quán)要求對(duì)方按照各自過(guò)錯(cuò)來(lái)分擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于承租人未實(shí)際居住時(shí)或者搬離,應(yīng) ...
房屋租賃備案登記是強(qiáng)制的嗎?
二手房改房如何交易1.進(jìn)行買賣的雙方建立信息溝通的渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方必須提供合法有效的證件,包括房屋所有權(quán)的證書(shū)、身份證件和其它的證件。2.賣方如果提供的房屋是合法的,就可 ...
如果二房東和物業(yè)糾紛要房東管嗎?
如果存在鄰里糾紛,物業(yè)是沒(méi)有任何責(zé)任的,物業(yè)只能簡(jiǎn)單協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不了只能走司法程序。鄰里糾紛的正確解決方法如下:1、通過(guò)采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣,多換位思考,推已及人,站在對(duì)方的立場(chǎng) ...
住建部《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》全文
集體土地承包權(quán)將不得流轉(zhuǎn)嗎國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),被稱為為首部針對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的全國(guó)性指導(dǎo)文件。該《意見(jiàn)》明確將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離出來(lái) ...
租賃房動(dòng)遷款歸誰(shuí)所有?
一、租賃房動(dòng)遷款歸誰(shuí)所有?租賃房動(dòng)遷款是歸作為房屋所有權(quán)人的出租人所有。承租人與出租人對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成協(xié)議的征收人應(yīng)對(duì)出租人予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由出租人對(duì)承租人進(jìn)行安置;承租人與出租人解除租賃關(guān)系的征 ...
在北京兩限房可以出租嗎
乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房齡:年;房間數(shù)量:衛(wèi)生間數(shù)量:總建筑面積:平米;房屋朝向:_____總層數(shù):_____ ...
廠房拆遷租戶有賠償嗎?
一、廠房拆遷租戶有賠償嗎?廠房拆遷租戶不是不存在是賠償?shù)?,但是有相關(guān)的補(bǔ)償。(一)房東的補(bǔ)償土地使用權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償,房屋和廠房的重置成新補(bǔ)償(二)承租人補(bǔ)償裝修及其附屬物補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,機(jī)器設(shè) ...
租房合同方違約怎么辦?
房東與中介租房合同違約方是中介怎么處理一般情況下,如果是通過(guò)中介租房,租房者往往會(huì)首先和中介簽訂一個(gè)合同,因此租房的時(shí)候如果中介違約,首先應(yīng)該按照簽訂合同時(shí),合同中約定的辦法處理,如果合同中沒(méi)有進(jìn)行違 ...
租房子都有什么注意事項(xiàng)
租房沒(méi)簽合同有違約金嗎租房沒(méi)簽合同沒(méi)有違約金,雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議,能形成事實(shí)上的租賃關(guān)系,但是違約金是根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算的,一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,所以租房 ...
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