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律師答疑
房屋合同備案和網簽一樣嗎
律師答疑:
一、房屋合同備案和網簽一樣嗎?房屋合同備案和網簽是不一樣的,網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據《城市房地產開發經營 ...
在我國住房網簽就是備案嗎?
一、在我國住房網簽就是備案嗎?在我國住房網簽不是備案,網簽和備案不是一樣的。網簽和備案的客體不同。網簽的客體是網絡系統;備案的客體是房管局。房子網簽備案制度是為了更好的保障買房者的利益,以防止買房者受 ...
老婆房產證加名字的流程是什么
一、老婆房產證加名字的流程是什么?1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件;2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核提 ...
商品房網簽和備案有什么區別
一、商品房網簽和備案有什么區別?1、含義不同:網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣,而建立的一個網絡化管理系統。備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企 ...
售樓處說沒房網簽沒備案屬合理的行為嗎?
一、售樓處說沒房網簽沒備案屬合理的行為嗎?是不合理的行為。網簽是網上簽約的簡稱,常見于房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,形成網簽號并在網上公布,用戶可以通過網簽號在網上進 ...
離婚時要求房產過戶兒子可以嗎?
一、離婚時要求房產過戶兒子可以嗎?1、夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。2、但值得注意的是,夫妻決定將共有房 ...
在我國網簽和備案什么區別?
網簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象,當我們要注意的是,網簽是不具有備案的法律效力的,僅僅為了實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記 ...
杭州購房政策2023是怎樣的?
一、杭州購房政策是怎樣的?在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。1、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之 ...
離婚后房產已過戶要求返還合理嗎?
一、離婚后房產已過戶要求返還合理嗎?是不合理的,如果該套房屋是丈夫在婚前就已經贈送給自己,并已經辦理好了產權過戶手續的,該套房子屬于自己的婚前個人財產,丈夫無權收回;如果該套房屋是在婚后辦理的產權過戶 ...
什么是網簽備案合同價款?
一、什么是網簽備案合同價款?房屋買賣合同網簽備案不收費的,這就說明在房屋買賣合同網上簽訂合約之后再線下按照規定來進行辦理就可以了,交易雙方當事人根據具體的定金協議或者是法律規定的買賣合同文本來擬定合同 ...
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