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律師答疑
在工業(yè)用地建廠算違建嗎
律師答疑:
一、在工業(yè)用地建廠算違建嗎在工業(yè)用地上建廠房的,是否算違建需根據(jù)具體情況分析。1、在工業(yè)用地上建廠房的,如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地,那么就算違建。集體土地是不能夠建廠房的。法律規(guī)定,任何個(gè)人和單位 ...
如果已經(jīng)房產(chǎn)備案能退嗎
一、如果已經(jīng)房產(chǎn)備案能退嗎房子備案了是可以退房的,只要房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)就可以,交易雙方都同意就可以撤銷備案。撤銷備案以后雙方就可以協(xié)商退房事項(xiàng)了。退房辦理流程是怎樣的1、買房人發(fā)出退房通知(1)買房人 ...
商業(yè)房40產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
一、商業(yè)房40產(chǎn)權(quán)到期怎么辦1、到期的只是土地租用時(shí)間,不是房產(chǎn),到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期,所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利,如果國(guó)家沒(méi)有拆遷計(jì) ...
廉租房和公租房有什么不同?
1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。2、公租房 ...
法律規(guī)定房子質(zhì)量差能退房嗎?
一、法律規(guī)定房子質(zhì)量差能退房嗎?法律規(guī)定房子質(zhì)量差能退房,可以退房的情形1、延遲交房。此現(xiàn)象比較嚴(yán)重,延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲 ...
開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證逾期還沒(méi)辦理怎么辦
一、開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證逾期還沒(méi)辦理怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證,應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商賠償造成的損失。根據(jù)《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損 ...
房子爛尾了怎么辦業(yè)主怎么辦?
一、房子爛尾了怎么辦業(yè)主怎么辦?房子爛尾了可以通過(guò)協(xié)商和通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決的。如果房子爛尾了,業(yè)主可以通過(guò)以下方式處理:首先,如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂,可以通過(guò)雙方協(xié)商了解開(kāi)發(fā)商的情況,開(kāi)發(fā)商如果能在 ...
租賃期間房東賣方違約怎么辦
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定:如果,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān) ...
租客弄壞沙發(fā)怎么賠
首先看合同是否有約定,有約定的按照約定的條款來(lái)處理。如果沒(méi)有約定,如果確實(shí)是承租人的原因使沙發(fā)損壞,那么應(yīng)當(dāng)按照沙發(fā)損壞的實(shí)際損失來(lái)賠償,也可以要求承租人對(duì)沙發(fā)進(jìn)行維修,恢復(fù)原狀。如果承租人按照約定的 ...
法律規(guī)定期房如何退房?
一、法律規(guī)定期房如何退房?法律規(guī)定期房需要由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或者按照法律規(guī)定退房。1、按揭未獲批準(zhǔn):因不可歸責(zé)于買方的事由導(dǎo)致不能簽訂商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,買方有權(quán)請(qǐng) ...
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