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律師答疑
購集資房有哪些注意事項
律師答疑：
一、購集資房注意事項1、集資房多為村委會與開發(fā)單位合作建房，集資房項目大多沒有經(jīng)過正規(guī)的報建程序。同時，集資房的開發(fā)單位多數(shù)無開發(fā)資質(zhì)。2、集資房無正規(guī)樓書，集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標明開發(fā)單 ...
如何才能簽訂一份可靠的購房合同
【招數(shù)1】變更信息專遞送達要求開發(fā)商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相關證據(jù)。【招數(shù)2】辦不下貸款解合同在合同中要明確約定， ...
有哪幾種類房子最好別去買
1、房屋有多位共有產(chǎn)權人產(chǎn)權人有1至2個人，是比較常見。但如果房產(chǎn)證加上了雙方父母等其他親屬的名字，就比較麻煩了，因為想要購買這類房子就要獲得所有共有產(chǎn)權人的同意，涉及夫妻共同財產(chǎn)或者與父母子女的共同 ...
遭遇開發(fā)商一房多賣,購房者該如何維權
商品房買賣行為適用的法律有《民法通則》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，由于商品房交易行為比較復雜，最高人民法院在2003年3月24日發(fā)布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 ...
收房時會遇到哪些問題
問題一：未能按時交房按合同約定，發(fā)展商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時間及須帶齊的資料。發(fā)展商約定的交房時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，如購房者在約定時間內(nèi)沒有 ...
定金和訂金都應用在哪里呢
定金和訂金都應用在哪里呢1.在“房屋認購書”中約定的為“訂金”：《商品房銷售管理辦法》(2001年6月1日起施行)第二十二條第二款規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受方收取預訂款性質(zhì)費 ...
購房合同中的霸王條款怎么識別
霸王條款一:對虛假宣傳不擔責如某房地產(chǎn)開發(fā)公司在《商品房預售合同》規(guī)定，甲方(開發(fā)商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具 ...
搬入新房前要晾置多久
一、搬家前注意事項晾房時間：房子晾置多長時間才能入住呢?這個問題目前沒有一個標準答案，以后也不會出現(xiàn)標準答案，因為每家使用的裝修材料不同，量不同，有害物質(zhì)含量也不同。晾房時間的長短是根據(jù)污染源的多少來 ...
如何選擇可靠的開發(fā)商
如何選擇可靠的開發(fā)商?可以從以下9個方面入手：1、是否是上市公司作為資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)，房企的資金鏈，永遠是排在第一位，這也恰恰是大多數(shù)初次購房者最容易忽視的。相比普通開發(fā)商，品牌開發(fā)商體現(xiàn)的是更 ...
明明是藍車牌，卻被罰12分，C1駕照到底能開什么類型的車？
考駕照的經(jīng)歷是每一位司機都難以忘懷的一段時光，好不容易拿到C1駕照，借了一輛加長車準備帶家人出去轉轉，卻被扣12分,并處罰款。明明都是轎車，為啥不能開呢？今天與油油一起了解一下，C1駕照到底能開哪些車 ...
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