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律師答疑
交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么
律師答疑:
交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么工程驗(yàn)收分為交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。 交工驗(yàn)收階段主要工作是:檢查施工合同的執(zhí)行情況,評價(jià)工程質(zhì)量,對各參建單位工作進(jìn)行初步評價(jià)。 竣工驗(yàn)收階段主要工作是:對工程質(zhì)量 ...
不交物業(yè)費(fèi)會應(yīng)該如何樣
物業(yè)費(fèi)是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用,物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的,物業(yè)會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴,起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。 ...
物業(yè)如何處理
高空墜物問題(一)無事故損失的處理無事故損失的高空拋物,物業(yè)公司也不可忽視,應(yīng)盡快找到肇事人,指出其肇事行為及其危害,及可能面臨的治安處罰,勸告其不要再犯。對有過高空拋物行為的人,應(yīng)在日常的保安巡視中 ...
公民欠物業(yè)費(fèi)被起訴怎樣應(yīng)訴?
一、欠物業(yè)費(fèi)被起訴怎樣應(yīng)訴?欠物業(yè)費(fèi)被起訴應(yīng)該利用相關(guān)的時(shí)間積極的舉證,然后提交給人民法院進(jìn)行應(yīng)訴。如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在過錯(cuò)和不足,業(yè)主可以利用舉證時(shí)間積極的收集證據(jù)進(jìn)行抗辯。確定被物 ...
車庫、車位糾紛與爭議主要有哪些
(一)因車位、車庫的權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛該類糾紛應(yīng)該是數(shù)量最多的糾紛,產(chǎn)生糾紛的原因非常復(fù)雜,如最常見的開發(fā)商在未滿足小區(qū)業(yè)主需求的情況下,高價(jià)將車位出售、出租給第三方導(dǎo)致的糾紛;又如開發(fā)商將本屬于小區(qū)共有 ...
商鋪返租是非法集資嗎
一般不屬于非法集資,但要看具體情況。能不能屬于非法集資,應(yīng)當(dāng)結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定來具體分析。如符合以下條件的,則應(yīng)當(dāng)定性為非法集資?!胺欠Y”歸納起來主要有以下幾種:(1)通過發(fā)行有價(jià)證券、會員卡或債 ...
哪些房屋不能出租
(一)是未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。所有權(quán)證是對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒有所有權(quán)證,承租人的權(quán)益得不到保障。(二)是被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制 ...
欠物業(yè)費(fèi)被起訴答辯狀應(yīng)該怎樣寫
借貸糾紛律師收集整理了關(guān)于欠物業(yè)費(fèi)被起訴答辯狀應(yīng)該怎樣寫的相關(guān)法律知識,給大家一些參考。更多借貸糾紛專業(yè)問題建議咨詢律師。一、欠物業(yè)費(fèi)被起訴答辯狀應(yīng)該怎樣寫?民事答辯狀答辯人:名稱:_____地址:_ ...
買房前欠下的物業(yè)費(fèi)怎么辦
在實(shí)踐中,你在買房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)上個(gè)屋主之前有沒結(jié)清的物業(yè)費(fèi),那么現(xiàn)在你可以按如下方式處理:首先,你們在達(dá)成房屋買賣的時(shí)候肯定是會簽一份購房合同,那么如果購房合同中對于拖欠的物業(yè)費(fèi)有約定,那按照約定處理即 ...
可以不交物業(yè)費(fèi)的情形有什么
1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,因此延遲收樓的,業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi);2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況 ...
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