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律師答疑
商鋪售后返租能不能違法?
律師答疑:
一、商鋪售后返租能不能違法?商鋪售后返租是不違法。商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主,同時(shí),與小業(yè)主簽訂返租合同,承諾在一定期限內(nèi),商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營,同時(shí)會(huì)按約 ...
民法典違建房屋出租合同能不能無效
一、民法典違建房屋出租合同能不能無效民法典規(guī)定,違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效,而違法建筑不能出租的,所以違法建筑的房屋租賃合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備 ...
公房拆遷承租人如何安置補(bǔ)償
一、公房拆遷承租人如何安置補(bǔ)償公房拆遷了,承租人可以向明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人主張安置,以及主張?zhí)娲恋氐淖饨饍r(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住 ...
租房的時(shí)候應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些
1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列 ...
房屋租賃續(xù)約的類型
1、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理在這種情況下,可以分為以下三種情況:(1)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過低,出租人把租金提高到靠近國家,即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn),或者在國家沒 ...
周琴琴是誰(周琴老師)
周琴,周琴 小軍本文目錄一覽: 1、周琴的簡(jiǎn)介 2、六國年表有記錄包括周琴在內(nèi)的巴國歷史嗎 3、安徽衛(wèi)視主持人周琴的老公叫什么名字 4、曬曬我們班的牛人作文 5、《湯家媳婦傳》 6 ...
房產(chǎn)證上寫誰的名字,房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰的嗎
房產(chǎn)證上寫誰的名字,房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰的嗎本文目錄一覽: 1、買房房產(chǎn)證上寫誰的名字 2、房產(chǎn)證寫誰的名字更好 3、房產(chǎn)證寫誰的名字 4、房產(chǎn)證寫誰的名字比較好 5、房產(chǎn)證上 ...
未經(jīng)消防驗(yàn)收房屋出租合同效力應(yīng)如何認(rèn)定?
一、未經(jīng)消防驗(yàn)收房屋出租合同效力應(yīng)如何認(rèn)定?1、未經(jīng)消防驗(yàn)收房屋出租合同屬于有效的合同。按照通說,強(qiáng)制性規(guī)定區(qū)分為效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定。兩者的根本區(qū)別在于對(duì)合同效力的影響,違反管理性強(qiáng)制規(guī)定 ...
租賃合同到期不搬走的應(yīng)對(duì)措施是什么
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的,以原租賃合同未延續(xù)不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前,按續(xù)租處理,可按原租約補(bǔ)交租金,也可按月將租金交由上 ...
招商銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行……2023年的信用卡業(yè)務(wù)怎么樣?
作者 | jack來源 | 零售金融研究01股份行信用卡行業(yè)格局從貸款角度,2023年是股份行信用卡擴(kuò)張的一年,公布數(shù)據(jù)的銀行,信用卡貸款余額均出現(xiàn)增加。但從收入看,除了招行,其他股份行信用卡業(yè)務(wù)收入 ...
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