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律師答疑
期房收房時要查看哪些證件
律師答疑：
一、《竣工驗收備案表》《竣工驗收備案表》是《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》的簡稱，是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理 ...
買房的八大好標準
好戶型需要滿足的基本標準那就是戶型方正、明廚明衛沒有暗間、采光和通風效果好、功能分區合理以及設計人性化，能夠充分考慮家具電器的擺放。那么，具體又表現以下方面：1、戶型方正，避免走道戶型方正是指各個房間 ...
哪類人群不適合買房
不是所有人都適合買房子的，一些收入不穩定的人群如果有買房意愿該怎么辦?沒有人希望被人說自己不適合買房，仿佛被人說不適合買房就是被瞧不起似的。你去看房時遇到開發商，他們通常也是覺得，什么樣的人都適合買房 ...
年底交房潮交房要注意哪些手續
交房要注意的手續1、在預定的交房日期之前，網友會收到開發商發出的書面的收房通知，在通知書里，會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。(如果有延期交房的情況，后期按照合同約定進行賠償)。2、驗收。驗房的 ...
買房前需要做的功課有哪些
2：什么是復式住宅?答：復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅( ...
無論因何種原因買房都可遵循的規則
1.每年的6月30日、12月25日是房地產企業的兩大營銷節點，帶著錢在這兩個節點前到售樓處，放心，營銷經理都會出來給你破底價(僅針對已上市房企)。2.房價高速上漲有幾大通道：傳言-規劃-動工-建成，以 ...
公證遺囑
公證遺囑申請遺囑申請遺囑公證應提供的材料其中如果有配偶的遺產尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然后再辦理遺囑公證。1、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現要變更或撤銷原遺囑公證的， ...
房屋質量問題及違約法律責任
(一)房屋質量問題的主要表現屋面漏雨;煙道、排氣孔道、風道不通;室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求的地面漏水;內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;門窗開關不靈或 ...
房屋漏水鬧糾紛氣死鄰居要賠償嗎
【事件經過】樓上居民老張裝修造成漏水澆了樓下鄰居，樓下鄰居老吳讓他維修，老張沒有及時維修，樓下的老吳一氣之下關掉了自來水閥斷了水。老張修好漏水點后，老吳也打開了水閥。老張找到老吳理論，發生爭吵，結果回 ...
國家房屋質量標準是怎么規定的
房屋質量驗收標準：一、樓地面：1、空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重參照標準：50209—20025.2.5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。2、踢腳線空鼓：現場情況：現場檢測 ...
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