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律師答疑
民法典違建房屋出租合同是否無效
律師答疑:
一、民法典違建房屋出租合同是否無效民法典規(guī)定,違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效,而違法建筑不能出租的,所以違法建筑的房屋租賃合同無效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下 ...
民法典未簽訂合同的房屋租賃合同是否有效
一、民法典未簽訂合同的房屋租賃合同是否有效有效的。《民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。 二、租賃合同與融資租賃合同的 ...
民法典中承租人不履行合同怎么處理
一、民法典中承租人不履行合同怎么處理根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人逾期不支 ...
民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟民法典對(duì)規(guī)定不履行房屋租賃合同如何訴訟沒有規(guī)定,不履行房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的,一方當(dāng)事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起訴,起訴時(shí)提交起訴書等材料。 二、相關(guān) ...
民法典沒有簽房屋租賃合同是否有效
一、民法典沒有簽房屋租賃合同是否有效民法典規(guī)定,簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件,所以沒有簽訂房屋租賃合同,不影響房屋租賃的效力。《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租 ...
民法典租房房屋定金可以退嗎,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典租房房屋定金可以退嗎民法典規(guī)定,房屋租賃交納定金后,在一定的情形下可以退還定金,例如房屋租賃合同無效,雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同等情形時(shí)。 二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條 ...
民法典個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同是否有效期
一、民法典個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同是否有效期個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同有有效期,根據(jù)法律規(guī)定,租賃合同最長(zhǎng)不能超過二十年。《民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過 ...
民法典農(nóng)村房租確權(quán)都包括哪些房屋
一、民法典農(nóng)村房租確權(quán)都包括哪些房屋民法典對(duì)農(nóng)村房屋確權(quán)沒有作出規(guī)定,對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行確權(quán)的,基本上是住宅房屋確權(quán),但如果其他房屋存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的,其他房屋也可以申請(qǐng)確權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十 ...
民法典財(cái)產(chǎn)租賃合同是房屋租賃合同嗎
一、民法典財(cái)產(chǎn)租賃合同是房屋租賃合同嗎民法典沒有規(guī)定財(cái)產(chǎn)租賃合同就是房屋租賃合同,而房屋租賃合同是財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種,但財(cái)產(chǎn)租賃合同不只房屋租賃。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租 ...
單位已破產(chǎn),居住幾十年的公租房拆遷能獲得補(bǔ)償嗎
一、單位已破產(chǎn),居住幾十年的公租房拆遷能獲得補(bǔ)償嗎單位已經(jīng)破產(chǎn)了,居住了幾十年的公租房拆遷時(shí),承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模绻〉昧朔课萃暾a(chǎn)權(quán)的,可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償,如果只是承租的,可以獲得拆遷安置 ...
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