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今天給各位分享公租房的缺點(diǎn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公租房有什么缺點(diǎn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

公租房面積是多少？公租房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？

相信很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)公租房，那么公租房面積是多少？公租房的租金雖然很便宜，但是房屋的面積并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情況的話，房屋的面積可能會(huì)更大一些。公租房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面。

相信很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)公租房，那么公租房面積是多少？公租房的租金雖然很便宜，但是房屋的面積并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情況的話，房屋的面積可能會(huì)更大一些。公租房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面，文中會(huì)做簡(jiǎn)單的介紹，你們可以看看。

公租房面積是多少？

1、一般情況下面積：新建的成套公租房，建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。由 *** 投資或補(bǔ)貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購(gòu)買(mǎi)、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足基本住房需求。

2、戶型：公租房建筑面積與申請(qǐng)人的保障面積相對(duì)應(yīng)，一人和二人戶以一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。

公租房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？

1、做到了房為剛需，公租房因?yàn)橛泻車(chē)?yán)格的申請(qǐng)條件，不會(huì)被一些牟利者作為賺錢(qián)載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權(quán)益。公租房有什么缺點(diǎn)？其實(shí)公租房沒(méi)什么缺點(diǎn)，就是面積不太大，對(duì)于人口較多的家庭來(lái)說(shuō)很擁擠，不太適合。

2、減輕購(gòu)房壓力，抑制高房?jī)r(jià)，公租房為中低收入人群提供了性價(jià)比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導(dǎo)鼓勵(lì)人民積極租房，而不是盲目買(mǎi)房，還能很大程度上減輕中低收入群體購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)因?yàn)槟艽蟠鬁p少買(mǎi)房群體的數(shù)量，對(duì)抑制高房?jī)r(jià)有很大的作用，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展更健康。

3、實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接，公租房因?yàn)槭敲嫦蛑械褪杖肴后w出租，這樣在保障范圍上很好地實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。有保障，彌補(bǔ)普通租房的不足，公租房因?yàn)槭怯蓢?guó)家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來(lái)說(shuō)租房權(quán)益更有保障，不會(huì)被各種套路。

公租房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，公租房只存在優(yōu)點(diǎn)，并不存在缺點(diǎn)，租賃公租房能夠減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，還能夠改善生活，不過(guò)公租房只適合租賃，并不適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)槿藗兙退阗?gòu)買(mǎi)公租房，也只能夠得到房屋的使用權(quán)，而得不到產(chǎn)權(quán)。公租房面積是多少？一般來(lái)說(shuō)不會(huì)超過(guò)60平方米。

公租房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

在房?jī)r(jià)昂貴的今天，越來(lái)越多人買(mǎi)不起房，租房就達(dá)到了空前 *** ，即使一些經(jīng)濟(jì)很好的家庭都寧愿選擇租房，認(rèn)為租房更劃算，而對(duì)于低收入人群和住房困難人群，國(guó)家便為他們提供了一種保障性住房，即公租房。

那什么是公租房？公租房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？和普通租房有什么區(qū)別？接下來(lái)我就為大家一一講解下。

什么是公租房？

公租房一般指的是公共租賃房，有別于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房，是指由國(guó)家提供專(zhuān)門(mén)出租給中低收入群體或住房苦難戶的的保障性住房，是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，房產(chǎn)權(quán)不歸個(gè)人所有， *** 或公共機(jī)構(gòu)才擁有房產(chǎn)權(quán)，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，出租對(duì)象有大學(xué)畢業(yè)生、新就業(yè)職工、退休老人以及殘疾人等，還包括一部分外地工作群體。

公租房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

· 減輕購(gòu)房壓力，抑制高房?jī)r(jià)

公租房為中低收入人群提供了性價(jià)比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導(dǎo)鼓勵(lì)人民積極租房，而不是盲目買(mǎi)房，還能很大程度上減輕中低收入群體購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)因?yàn)槟艽蟠鬁p少買(mǎi)房群體的數(shù)量，對(duì)抑制高房?jī)r(jià)有很大的作用，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展更健康。

· 實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接

公租房因?yàn)槭敲嫦蛑械褪杖肴后w出租，這樣在保障范圍上很好地實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。

· 有保障，彌補(bǔ)普通租房的不足

公租房因?yàn)槭怯蓢?guó)家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來(lái)說(shuō)租房權(quán)益更有保障，不會(huì)被各種套路。

· 做到了房為剛需

公租房因?yàn)橛泻車(chē)?yán)格的申請(qǐng)條件，不會(huì)被一些牟利者作為賺錢(qián)載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權(quán)益。

公租房有什么缺點(diǎn)？

其實(shí)公租房沒(méi)什么缺點(diǎn)，就是面積不太大，對(duì)于人口較多的家庭來(lái)說(shuō)很擁擠，不太適合。

公租房的申請(qǐng)條件是什么？

對(duì)于申請(qǐng)條件，不同的城市申請(qǐng)條件是不一樣的，就拿上海來(lái)說(shuō)，需要滿足以下4個(gè)條件：

? 具有上海常住戶口或持有《上海市居住證》2年以上，并連續(xù)繳納社保1年以上，社保包含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)；

? 已經(jīng)與上海某合法就業(yè)單位簽訂了一定年限的勞動(dòng)合同；

? 在上海沒(méi)有自有住房，或者有住房但人均住房建筑面積低于15㎡;

? 申請(qǐng)公租房時(shí)沒(méi)有享受上海其他住房保障政策。

公租房申請(qǐng)流程是什么？

· 提出申請(qǐng)

申請(qǐng)機(jī)構(gòu)主要是工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，也可以是本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

· 提交材料

申請(qǐng)時(shí)會(huì)要求填寫(xiě)一張申請(qǐng)表，并提交一些資料，主要是身份證、戶籍證明或居住證、勞動(dòng)或工作合同以及住房狀況等，經(jīng)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)好后，移交到運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核，申請(qǐng)資料主要有以下4項(xiàng)：

? 《公共租賃住房申請(qǐng)表》

? 身份證或戶口薄復(fù)印件

? 工作單位提供的工作收入證明和社保辦理機(jī)構(gòu)提供的社保繳費(fèi)證明

? 住房情況證明

· 資格審核

運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)收到資料后，便對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核，如果是已有住房申請(qǐng)者，需要對(duì)住房面積方面審核的可委托 *** 指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核，如果資格審核通過(guò)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)會(huì)出具登記證明，上報(bào)區(qū)級(jí)或縣級(jí)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

· 抽查監(jiān)督

區(qū)級(jí)或縣級(jí)住房保障機(jī)構(gòu)對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，會(huì)向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見(jiàn)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)則會(huì)及時(shí)落實(shí)整改。

· 輪候供應(yīng)

以上都落實(shí)好后，對(duì)于滿足條件的申請(qǐng)對(duì)象，則會(huì)按照房源供應(yīng)情況等實(shí)施輪候供應(yīng)的租房制度，為了提高房源使用率，會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者的家庭人口結(jié)構(gòu)、住房需求以及經(jīng)濟(jì)承受能力等情況，制定公租房的租賃標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是公租房的一些重要知識(shí)點(diǎn)了，個(gè)人覺(jué)得對(duì)于中低收入家庭來(lái)說(shuō)，能住上公租房算比較實(shí)惠的了，畢竟性價(jià)比高，而且因?yàn)橛幸欢ǖ纳暾?qǐng)條件，使得公租房源不會(huì)被胡亂占據(jù)，保障了中低收入人群的租房權(quán)益。

申請(qǐng)公租房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

對(duì)于房子，目前給人的感覺(jué)除了貴還是貴，所以 *** 為了更好的解決貧困家庭的住房問(wèn)題，出臺(tái)了不少的政策性住房，其中比較受歡迎的就是公租房，不過(guò)公租房有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，下面小編就給大家介紹下申請(qǐng)公租房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?相信會(huì)給您帶來(lái)不一樣的見(jiàn)解。

申請(qǐng)公租房?jī)?yōu)缺點(diǎn)有哪些

1、申請(qǐng)公租房的優(yōu)點(diǎn)

對(duì)于這類(lèi)住房來(lái)說(shuō)，它主要是由 *** 為低收入人群建造的保障性住宅，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分;大力改善城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問(wèn)題;更好的解決低收入人群的住房需求，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更加的健康，穩(wěn)定的發(fā)展和前進(jìn)。

2、公租房的缺點(diǎn)

這類(lèi)房子的居住范圍有限，對(duì)于人口較多的家庭來(lái)說(shuō)，并不是很適合居住;同時(shí)它的申請(qǐng)限制條件很多，并不是你想申請(qǐng)就能申請(qǐng)的。

公租房的申請(qǐng)條件有哪些

一、申請(qǐng)對(duì)象

1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。

2、有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，有支付租金能力。

3、收入低下無(wú)住房的人員，家庭人均住房面積低于13㎡的家庭。

二、有穩(wěn)定工作

1、有簽1年以上的勞動(dòng)合同，并且連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的社保或公積金的人員。

3、在主城區(qū)退休的人員、

4、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員。

三、收入限制標(biāo)準(zhǔn)

個(gè)人月收入不得高于2000元，2人家庭月收入不得高于3000元。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于申請(qǐng)公租房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信以后在申請(qǐng)公租房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的過(guò)程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

公租房有什么影響

1.公共租賃住房的好處

這種房子租金很低，可以解決很多低收入群體的住房問(wèn)題，緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，這類(lèi)房源也增加了保障范圍，讓這些群體在與商品對(duì)接時(shí)有一定的保障，避免了夾心層現(xiàn)象。

2.公共租賃住房的缺點(diǎn)

對(duì)于公租房來(lái)說(shuō)，雖然好處多，但也有壞處。比如使用面積有一定的限制，對(duì)于人口多的家庭就不方便。同時(shí)它有很多申請(qǐng)條件，不是所有人都能申請(qǐng)，只有符合條件的人才能申請(qǐng)。

什么條件可以申請(qǐng)公租房？

1.在申請(qǐng)公租房的時(shí)候，需要去相關(guān)部門(mén)提供一些自己收入低、家庭困難的證明，因?yàn)楣夥恐饕轻槍?duì)收入低、住房困難、家庭條件不好的人群。

2.申請(qǐng)過(guò)程中，申請(qǐng)人可以去相關(guān)部門(mén)提供一些證明，證明家庭收入確實(shí)低，家庭確實(shí)困難。比如家庭中每個(gè)人的住房面積不是15平米甚至更少。三口之家年收入10萬(wàn)元以下的，申請(qǐng)人也可以申請(qǐng)公租房。如果家里四口人，年收入不到13萬(wàn)。

3.在申請(qǐng)過(guò)程中，一個(gè)家庭必須符合一定的標(biāo)準(zhǔn)。比如單身人士申請(qǐng)，應(yīng)該包括未婚、離異、喪偶。分配的公租房比較小，適合單身居住。如果是有一個(gè)孩子或者孩子未滿10周歲的夫妻，可以分配到中等規(guī)模的公租房。

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