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房屋強(qiáng)拆國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)于房屋 *** 法律規(guī)定）
房屋被強(qiáng)拆后，可以獲得哪些賠償？來(lái)看看更高院怎么說(shuō)的？
在征地拆遷中，拆遷方和被拆遷方最關(guān)注的問(wèn)題莫過(guò)于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題了。一方面，拆遷方想要用更少的成本來(lái)獲取所需房屋，另一方面，被拆遷方想要得到更多的拆遷補(bǔ)償。當(dāng)兩者達(dá)不成一致的時(shí)候，一些拆遷方便開(kāi)始先下手為強(qiáng)，將被拆遷方的房子強(qiáng)行拆除了，來(lái)強(qiáng)制征收。那么，在房子被強(qiáng)拆之后，被拆遷方可以獲得哪些賠償呢？下面，我們具體來(lái)看一下更高院的相關(guān)案例。
2010年7月27日，謝某購(gòu)買了鄭州市中原區(qū)某住宅房，建筑面積102平方米。后來(lái)，當(dāng)?shù)爻闪⒉疬w工作指揮部，組織實(shí)施對(duì)該區(qū)域的拆遷，謝某所購(gòu)買的房屋位于該拆遷范圍內(nèi)。該房屋被區(qū) *** 拆除，并且被法院的生效判決書(shū)確認(rèn)拆除行為違法。2023年，謝某向區(qū) *** 提出行政賠償申請(qǐng)，區(qū) *** 作出不予行政賠償決定通知書(shū)，謝某不服，向法院提起行政訴訟。本案經(jīng)過(guò)一審、二審，以及更高院再審。
更高院認(rèn)為：一、房屋賠償。區(qū) *** *** 行為已經(jīng)被生效裁判文書(shū)確認(rèn)為違法，所以區(qū) *** 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、室內(nèi)物品的賠償。區(qū) *** 不能證明在強(qiáng)拆過(guò)程中進(jìn)行了清點(diǎn)登記和保存，謝某提交的相關(guān)證據(jù)，并沒(méi)有超出日常生活用品的合理范圍。三、過(guò)渡費(fèi)的賠償。該項(xiàng)費(fèi)用損失中是區(qū) *** 的違法拆除行為直接導(dǎo)致的，應(yīng)當(dāng)由區(qū) *** 進(jìn)行賠償。四、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、律師費(fèi)等賠償。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是對(duì)在規(guī)定時(shí)間簽訂協(xié)議并搬遷的被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)，謝某沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷，不符合享受拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的條件。
所以說(shuō)，當(dāng)房屋被違法強(qiáng)拆之后，被拆遷方當(dāng)然可以針對(duì)房屋的損失要求進(jìn)行賠償，除此之外，被拆遷方還可以主張室內(nèi)物品的損失，如果被拆遷方如果未在強(qiáng)拆過(guò)程中，將當(dāng)事人的室內(nèi)物品進(jìn)行登記、保存，那么則要依法進(jìn)行相應(yīng)的賠償。此外，當(dāng)房屋被強(qiáng)拆，被拆遷方要另行尋找住處，那么則涉及到過(guò)渡費(fèi)，這一部分，也應(yīng)當(dāng)由被拆遷方承擔(dān)，至于拆遷獎(jiǎng)勵(lì)以及律師費(fèi)一般不算作直接損失的范圍，主張并不能得到相應(yīng)的支持。
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