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各繼承人均主張繼承房產(chǎn)又無力支付補償時，遺產(chǎn)房屋的分割方式?
各繼承人均主張繼承房產(chǎn)又無力支付補償時，遺產(chǎn)房屋的分割方式?
父母生前購買的房屋，父母去世后作為遺產(chǎn)由多個子女按照法定繼承的處理。盡管各子女均希望由自己繼承所有遺產(chǎn)房屋，但均無力向其他繼承人支付相應的補償。
【法律依據(jù)】我國《繼承法》第二十九條規(guī)定，遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
【法官提示】對于遺產(chǎn)房屋，各繼承人可協(xié)商由一人繼承所有，并就其他繼承人所應繼承的份額向其他繼承人支付相應補償;如各繼承人均無力支付補償，可以通過明確各自繼承比例的方式就遺產(chǎn)房屋共有。今后，各繼承人可通過出售遺產(chǎn)房屋、分割售房款或出租遺產(chǎn)房屋、分割房租等形式行使權(quán)利。
怎樣確定遺產(chǎn)繼承份額遺產(chǎn)分割要注意哪些事項
遺產(chǎn)繼承份額一般情況下各繼承人的份額均等，但是各繼承人之間可以協(xié)商繼承份額，遺產(chǎn)分割的注意事項如下：
1、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承；
2、保留胎兒繼承份額；
3、遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用，對于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等辦法處理。
【法律依據(jù)】
《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人房屋遺產(chǎn)繼承如何折價分割,民法典中關(guān)于房屋繼承，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法
第一千一百五十六條《中華人民共和國民法典繼承編-遺產(chǎn)的處理》---遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法。
第一款：遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
第二款：不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價，適當補償或者共有等方法處理。
理解與適用：
本條是關(guān)于遺產(chǎn)分割原則和方法的規(guī)定。
遺產(chǎn)分割時應當遵循下列一些原則：
（1）發(fā)揮遺產(chǎn)效用原則。分割遺產(chǎn)應體現(xiàn)物盡其用，財盡其值的要求，使遺產(chǎn)作為一種社會資源盡可能釋放出經(jīng)濟效用，促進生產(chǎn)，方便生活。《繼承法意見》指出：“人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財產(chǎn)時，應依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益進行處理。”
（2）酌給遺產(chǎn)原則。《民法典》第1159條確定了繼承法律制度的酌給遺產(chǎn)原則，即對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。當遺產(chǎn)因無人繼承收歸國家或者集體組織所有時，上述人員提出取得遺產(chǎn)的要求，人民法院應視情況適當分給遺產(chǎn)。
（3）保留胎兒應繼份額原則。《民法典》第16條規(guī)定，涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。
條文參見：
《繼承法意見》第58、59條；《最高人民法院關(guān)于金瑞仙與黃宗廉等房產(chǎn)糾紛一案的批復》
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