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委托賣房反悔要承擔怎樣的違約責任
委托賣房反悔要承擔違約賠償責任。
簽訂委托協議要注意哪些問題
本以為自己已經與中介公司“和平分手”了，沒想到最后還是要掏“分手費”，王女士的內心一定是崩潰的。但是，說到底，王女士之所以賠了一筆違約金，還是因為簽委托協議的時候沒注意好以下幾點問題：
1、 明確委托事項
首先，委托協議是委托人和受托人之間的約定，你只有將委托事項明確，中介才知道該怎么做。其次，如果你不寫清楚你委托給中介的事項是什么，一旦產生糾紛，責任認定就很難確定。
2、 明確授權范圍清楚
委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任”，也就是說，如果因為中介做了超出授權范圍的事情，并且給第三方帶來了損失，你將承擔主要責任，因此必須在委托協議中寫明授權范圍。
3、 明確代理期限
代理期限是你和中介應遵照合同約定履行委托代理行為的具體期限，代理期限一旦過長，你要承擔的風險也會相應增加，所以代理期限需適當。
4、 明確支付報酬
代理費用也是委托協議中不可或缺的條款之一，如果你不在協議中寫清楚這點，那就很可能會被中介坑騙不少錢的。
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