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發(fā)生農(nóng)村住房糾紛怎么辦？

如果是農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問題首先肯定是需要由當事人進行協(xié)商處理。其次如果雙方之間協(xié)商不下的話，那么就由當?shù)卣畞韺ν恋氐南嚓P(guān)所有權(quán)進行處理。如果當?shù)卣荒苌米蕴幚淼脑挘敲串斒氯似渲幸环娇梢韵蚍ㄔ禾崞鹣嚓P(guān)訴訟。

1、首先是協(xié)商解決

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的農(nóng)村房屋所有權(quán)糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。

2、其次是行政解決

個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、再次是司法解決

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

4、最后，農(nóng)村房屋所有權(quán)糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。

人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。

從協(xié)商解決到行政解決到司法解決再到最后的人民調(diào)解解決，公權(quán)力與人民協(xié)商的結(jié)合程度在不斷加大，給予了當事人最好的解決糾紛的權(quán)利。對于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問題其實最主要的問題還是在當事人雙方之間。如果當事人能夠進行協(xié)商處理的話，那么是最快也是最好的解決辦法。如果雙方協(xié)商不下的話，并且當?shù)卣{(diào)解不下的話，最好的方式就是提起法律訴訟，由法院來進行調(diào)查和取證來確定誰最后擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

其實房屋產(chǎn)權(quán)糾紛就是雙方當事人之間的民事糾紛，民事糾紛的處理方法其實可以總結(jié)為四種，分別是協(xié)商、調(diào)解、訴訟以及仲裁，但是具體選擇何種的方式來處理雙方當事人之間的糾紛是不確定的，由發(fā)生糾紛的雙方當事人之間自由選擇。

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