專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 
導(dǎo) 讀
很多客戶說，銀行貸款只要有房產(chǎn)我就可以去辦理了，其實(shí)不是這么簡(jiǎn)單，除了有房產(chǎn)以外，銀行更看中的是你的收入和還款能力，真實(shí)的貸款用途，只所以走銀行抵押貸款麻煩，最主要的銀行抵押貸款需要提供資料比較多，下面我們?yōu)槟阒v解下標(biāo)準(zhǔn)非交易類—銀行抵押貸款流程，希望對(duì)你有幫助。
準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，收入證明，執(zhí)照副本蓋章，半年銀行流水其他財(cái)力證明
★其他財(cái)力證明沒有也沒關(guān)系。
★如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，追加資料：企業(yè)執(zhí)照副本，開戶許可證，公司章程，上下游合同3份，場(chǎng)地租賃合同，銀行最近1年對(duì)公流水，財(cái)報(bào)（微小企業(yè)可以不用）
銀行面簽：夫妻雙方都必須在場(chǎng)，資料最好全部是原件，簽約完畢了，咨詢下銀行缺什么資料盡快準(zhǔn)備，然后安排評(píng)估，下戶調(diào)查（銀行或者金融中介安排）
銀行審核：資料齊全以后銀行會(huì)寫報(bào)告，然后在2-3個(gè)工作日內(nèi)你會(huì)接到銀行電話審核，記住一定要回答清楚貸款額度和用途，有時(shí)候會(huì)問你工作單位。
建委抵押：銀行批貸以后，可以送房產(chǎn)證給銀行客戶經(jīng)理，如果趕的好，批量抵押3-5個(gè)工作日就可以抵押完畢見他證。
銀行放款：他證回到銀行，提供合理的貸款用途，銀行安排放款，一般為2-3個(gè)工作日就可以排隊(duì)放款。
貸后管理：很多客戶以為，錢已經(jīng)放了，那就沒事了，其實(shí)貸后管理很重要，如果出現(xiàn)不良或者企業(yè)問題，銀行會(huì)通知提前收回貸款銀行房產(chǎn)抵押貸款流程（非交易類），不然你就面臨著法院訴訟，所以養(yǎng)成良好還款習(xí)慣很重要。
時(shí)間表
1、準(zhǔn)備資料，簽約1個(gè)工作日
2、下戶評(píng)估，走訪3個(gè)工作日
3、銀行寫卷，審批3-5工作日
4、建委抵押，時(shí)間為1周
5、銀行放款，時(shí)間3天左右。
目前：常規(guī)從簽約到放款20天—1個(gè)月左右。線上審批2小時(shí)，最快可以10天放款。
免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載自其它媒體，版權(quán)歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點(diǎn)、立場(chǎng)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)聯(lián)系原作者。如果來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益等其他原因不想在本站發(fā)布，來信即刪。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
