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11月25日，南寧市首宗遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù)正式受理，標(biāo)志著南寧市已開(kāi)始推行遺產(chǎn)管理人制度，進(jìn)一步簡(jiǎn)化申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記流程。

當(dāng)日，在南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心園湖受理點(diǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的細(xì)心指導(dǎo)下，市民林女士在遺產(chǎn)管理人簽名欄上鄭重簽字并按手印。該非公證繼承登記所涉不動(dòng)產(chǎn)位于南寧市青秀區(qū)某小區(qū)，其所有權(quán)人陸某已去世，林女士為所涉不動(dòng)產(chǎn)的遺產(chǎn)管理人。

據(jù)了解，近日，林女士向南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心遞交了遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記申請(qǐng)材料，經(jīng)工作人員現(xiàn)場(chǎng)材料核驗(yàn)后，該業(yè)務(wù)申請(qǐng)正式受理。目前該業(yè)務(wù)已進(jìn)入為期15個(gè)工作日的公告期，公告期滿無(wú)異議后，林女士即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

記者從南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，為進(jìn)一步提升繼承人辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承手續(xù)的便利度，南寧市自然資源局印發(fā)了《關(guān)于在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域開(kāi)展遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記工作的通知》南寧首宗！遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記正式受理，將遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域。

南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù)時(shí)，遺產(chǎn)管理人可以組織全部法定繼承人、受遺贈(zèng)人到登記部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記非公證繼承業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)材料核驗(yàn)后，即可申請(qǐng)受理。開(kāi)展遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù)，有效減輕了繼承人的負(fù)擔(dān)，減少了跑腿次數(shù)，切實(shí)破解了不動(dòng)產(chǎn)繼承業(yè)務(wù)辦理難問(wèn)題。

下一步，南寧市將持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程，不斷完善服務(wù)體系，切實(shí)提升辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記工作便捷性和準(zhǔn)確性，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，增強(qiáng)繼承人辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承業(yè)務(wù)的滿意度和獲得感。

熱點(diǎn)問(wèn)答

一、什么是遺產(chǎn)管理人？

依照法律規(guī)定、推選或指定對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行妥善保存以及管理、清算、分配的自然人、法人或其他組織。

二、遺產(chǎn)管理人的范圍

擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的范圍包括自然人（含法定繼承人、非法定繼承人）、法人或其他組織。

三、選擇遺產(chǎn)管理人的意義

遺產(chǎn)管理人有對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、保存、管理和分配的職責(zé)，有助于妥善管理和保護(hù)遺產(chǎn)，對(duì)于維護(hù)遺產(chǎn)權(quán)利人利益、實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)公平分配、保障交易安全具有重要意義。

四、有遺產(chǎn)管理人的繼承手續(xù)如何辦理

由遺產(chǎn)管理人、法定繼承人提交擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的證明材料、繼承相關(guān)材料進(jìn)行核驗(yàn)，經(jīng)全體人員共同確認(rèn)繼承登記事項(xiàng)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)按照繼承核驗(yàn)登記辦理程序完成繼承登記手續(xù)，核發(fā)權(quán)利證書(shū)。

五、遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承流程

（一） 材料核驗(yàn)

業(yè)務(wù)受理前，由遺產(chǎn)管理人和取得不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)材料核驗(yàn)。（材料清單詳見(jiàn)官方網(wǎng)站、邕E登App、現(xiàn)場(chǎng)指引單）

（二） 申請(qǐng)受理

經(jīng)材料核驗(yàn)后，由遺產(chǎn)管理人和取得不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記；到場(chǎng)的其他同順序繼承人應(yīng)一并在申請(qǐng)書(shū)上對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

（三） 公告登簿

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬登記的不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告期為受理之日起15個(gè)工作日。公告期滿無(wú)異議的，將申請(qǐng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

六、遺產(chǎn)管理人辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承地址

南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心繼承查驗(yàn)部

地址：南寧市園湖北路35號(hào)房產(chǎn)大廈一樓

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