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在實際生活中，直系親屬之間過戶房產通常會選擇贈與過戶，在這之前通常也會去做相關公證。那么房產贈與公證是永久有效嗎？房屋贈與過戶需要哪些條件？
房產贈與公證是永久有效嗎？
一般公證書的有效期和合同內容有關，像是房產贈與這種永久性過戶的，贈與公證書也是長期有效。不過贈與是可以撤銷的，如果贈與被撤銷了，那么贈與公證書也沒有沒有效力了。但一般的贈與房產撤銷的情況相對來說并不多。
房屋贈與過戶需要哪些條件？
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛。
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證。
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。
5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費。
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。
7、房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
房產贈予過戶要交哪些費用
1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5％。
2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅7％、教育費附加3％。
3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3％的比例繳納。法律依據：根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0．05％的比例繳納。
5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的房產贈與公證是永久有效嗎？房屋贈與過戶需要哪些條件？，免征個人所得稅。
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