專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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昨天，人民幣兌美元匯率中間價(jià)上調(diào)了1008個(gè)點(diǎn)，這創(chuàng)立了2005年7月23日以來(lái)的最高幅度，同時(shí)日內(nèi)離岸人民幣最高升到了7.03，前高是在7.3，所以這個(gè)升幅是非常之快的。
那么人民幣的一個(gè)暴漲說(shuō)明了什么呢？這背后的原因又是什么？
首先，人民幣的一個(gè)暴漲說(shuō)明了一個(gè)點(diǎn)，那就是說(shuō)我們的經(jīng)濟(jì)沒(méi)有那么差。
第二，我們是可以對(duì)于人民幣的匯率有一個(gè)管控的，或者說(shuō)我們能夠控制得住。我們不會(huì)讓人民幣進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)周期，進(jìn)而引發(fā)像黎巴嫩、斯里蘭卡這樣的國(guó)家主權(quán)宣布破產(chǎn)。我們手里的外匯儲(chǔ)備，持有的美債以及海外的資產(chǎn)，包括我們的進(jìn)出口的順差等等，是有一個(gè)可控制的籌碼來(lái)調(diào)控我們的匯率。畢竟三萬(wàn)多億的外匯儲(chǔ)備，再加上每個(gè)月800億美元左右的貿(mào)易順差，我們還頂?shù)米 ?/p>
那為什么這個(gè)時(shí)候上漲那么快呢？
第一個(gè)就是關(guān)于疫情的原因。從上周末發(fā)布的疫情防控二十條來(lái)看，其實(shí)已經(jīng)開(kāi)始寬松起來(lái)了。無(wú)論是對(duì)于中風(fēng)險(xiǎn)的取消，還是對(duì)于”閉環(huán)泡泡“的實(shí)施，包括7+3改成5+3等等，這都意味著管控的放松。而管控的放松對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)的損害就會(huì)變小，經(jīng)濟(jì)好了，貨幣自然就起來(lái)了。而且我們還是全球唯一擁有一個(gè)完整產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)濟(jì)體，所以在這樣的情況之下，匯率自然就漲了。
第二個(gè)原因就是房地產(chǎn)的問(wèn)題，從目前的“第二支箭”的釋放，也就是說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，第一批2500億元支持企業(yè)可以發(fā)展，讓金融機(jī)構(gòu)去買，而金融機(jī)構(gòu)買了這個(gè)債券之后拿到銀行去抵押，還可以再把錢給拿回來(lái)，等于金融機(jī)構(gòu)是零風(fēng)險(xiǎn)的，而這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)最終被央行承擔(dān)。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)其實(shí)是被接過(guò)來(lái)的。而房地產(chǎn)在我們經(jīng)濟(jì)體系當(dāng)中占有的地位不用多說(shuō)，我們的七成財(cái)富都集中在房地產(chǎn)，所以房地產(chǎn)如果盤活的話，那么相對(duì)應(yīng)的建筑、設(shè)計(jì)、銷售、房地產(chǎn)商包括整個(gè)鏈條全部都已經(jīng)盤活了，這樣對(duì)于經(jīng)濟(jì)的一個(gè)復(fù)蘇是非常有好處的。這是我們自身的原因。
當(dāng)然還有一個(gè)外部原因，就是美元最近在快速地下行，已經(jīng)從115附近，現(xiàn)在已經(jīng)跌到106附近了。美元貶值了，那自然人民幣它就升起來(lái)了。因?yàn)樗耐浤兀泻芏嗳苏f(shuō)是這個(gè)符合預(yù)期在下滑，而且下滑幅度挺快，其實(shí)根本原因是因?yàn)槊缆?lián)儲(chǔ)連續(xù)加息之后，美元漲到現(xiàn)在美元指數(shù)已經(jīng)遇到了一個(gè)瓶頸期了。比如一味藥，它不可能包治百病的，那么再加上它的副作用也顯現(xiàn)，所以美國(guó)那邊現(xiàn)在也是開(kāi)始出現(xiàn)了一些焦頭爛額的事情。所以說(shuō)它的貨幣就慢慢貶值了，再加上歐元和英鎊的上漲，相對(duì)削弱了美元指數(shù)的上漲。
所以這一切因素的背后就說(shuō)明一點(diǎn)，我們的匯率問(wèn)題，本身我們不是全流通的，所以控制起來(lái)也沒(méi)有那么難，只要把一些因素給解決了很好控制。這個(gè)影響有朋友說(shuō)可能對(duì)于出口不是太有利，那自然對(duì)于某些出口可能會(huì)有一些損失。
但是整體來(lái)講，一個(gè)是我們現(xiàn)在跟很多的經(jīng)濟(jì)體在做貨幣兌換，包括清算服務(wù)的協(xié)議。其實(shí)這個(gè)很好理解，就是他們可能用我們一部分的人民幣，再拿人民幣來(lái)買我們的商品，然后這樣來(lái)回互換來(lái)控制通脹。這個(gè)有一個(gè)前提，就是人民幣不能夠連續(xù)地貶，不能直線性地貶。直線性的貶值還愿意用人民幣。
比如說(shuō)現(xiàn)在如果人民幣升值甚至比美元強(qiáng)了，很多人會(huì)選擇持有人民幣，拿人民幣來(lái)?yè)Q美元，這中間還有一個(gè)中間差。所以說(shuō)現(xiàn)在的問(wèn)題就在于能不能保持一個(gè)區(qū)間的震蕩，這樣的話呢，能在這里面回旋的余地更大一些，因?yàn)槿绻菃芜吷档脑挘浅隹诖_實(shí)會(huì)受到影響。 這只是個(gè)人的理解。
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