專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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10月27日，臨港 “先租后售”公共租賃住房三期——新元·盛璟苑正式交房。
項(xiàng)目包括28棟18層公共租賃住宅、1棟3層配套商業(yè)、4棟2層配套公建以及地下車庫，總建筑面積約26萬平米，房源總套數(shù)1972套，將為臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)的企業(yè)職工提供生活配套。
小區(qū)住宅房間都已完成精裝修，可以拎包入住。房間內(nèi)配備了中央空調(diào)，臥室增加了飄窗設(shè)計，廚房、客廳的設(shè)施也進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)配備，生活品質(zhì)進(jìn)一步提高。
房型內(nèi)部
走在小區(qū)里，還能看到無人早餐車、無人清掃車的身影。
不僅如此，小區(qū)背靠泥城大型生活社區(qū)，步行就可到達(dá)中運(yùn)量T1線云端路站。周邊的商業(yè)配套有寶龍生活廣場、鴻音廣場，以及正在建設(shè)中的萬達(dá)廣場。
和臨港一期、二期公租房一樣，三期公租房采取的也是“先租后售”模式，面向所有入駐新片區(qū)的企事業(yè)單位開放租售業(yè)務(wù)，滿足這些企業(yè)人才的住宿需求。
據(jù)介紹，公租房按略低于市場租金價格收取，房租包含物業(yè)管理費(fèi)，租戶需自己承擔(dān)水、電、煤等費(fèi)用。
這次入住三期公租房的企業(yè)，包括積塔半導(dǎo)體、新昇半導(dǎo)體、江波龍等，大部分都是落戶在附近臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的企業(yè)。目前房源都已被訂滿，有不少企業(yè)甚至租下了一整棟公寓樓，給員工提供住宿。
“我們員工的住宿需求很旺。”積塔半導(dǎo)體總務(wù)經(jīng)理朱兵說，三期公租房建成之后，大大解決了員工的住宿的問題。從小區(qū)到公司僅十分鐘左右車程，生活更加便捷，也更能留住人心。
臨港服務(wù)公司常務(wù)副總經(jīng)理馮佳慶說，為了給入住人才提供更高品質(zhì)的服務(wù)，公租房還會組織豐富的社區(qū)活動，包括瑜伽舞蹈課程、名醫(yī)進(jìn)社區(qū)義診、體育嘉年華、社區(qū)紅歌會、人才政策講座等系列活動。
小區(qū)外還配套有一所幼兒園和社區(qū)公園
“先租后售”是臨港率先啟動的公共租賃試點(diǎn)模式。按規(guī)定，項(xiàng)目建成10年后，可作為存量商品房上市交易，承租人可優(yōu)先購買。
隨著三期項(xiàng)目建成，臨港一二三期公租房共計已服務(wù)近400家企業(yè)，導(dǎo)入人才2萬余人。
馮佳慶介紹，目前，四期公租房項(xiàng)目也已完成封頂，不遠(yuǎn)處的五期項(xiàng)目也已在前不久開工，預(yù)計將再提供約6000套房源，為新片區(qū)的人才提供高品質(zhì)的生活配套服務(wù)，讓他們可以宜居宜業(yè)、安心工作。
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