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商品房商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年的產(chǎn)權(quán)一般是70年商品房所屬住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年，70年后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)法律依據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和 *** 暫行條例第十二條土地。

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)工業(yè)旅。

商品房的產(chǎn)權(quán)是70年當(dāng)然也有部分的商品房年限為50年或者40年，所以具體的商品住宅產(chǎn)權(quán)年限與商品住宅的性質(zhì)有著密切的聯(lián)系首先要確定是商品房還是商品住宅，住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，商住是50年，純商業(yè)房是40年，年限是從開。

法律分析商品房的產(chǎn)權(quán)是四十年房屋的物權(quán)本身是沒有時間限制的，但是房屋占用的土地是有時間限制的居住用地的年限是七十年，工業(yè)用地教育科技和文化用地的年限是五十年，商業(yè)娛樂等用地是四十年等所以，商業(yè)用地。

商品房產(chǎn)權(quán)是70年因此按照物權(quán)法的立法意圖，房屋產(chǎn)權(quán)證的有限期限是70年，70年后是自動續(xù)期的所以房主并不用擔(dān)心70年后房屋產(chǎn)權(quán)年限到商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年了，將會面臨無家可歸的局面因此，對于商品房來說具有70年的產(chǎn)權(quán)，這點需要購房。

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限。

商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種說法商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的商用的是40年，商住兩用的是50年的，商品房居住是70年房產(chǎn)證上會注明年限的包括最后土地使用年限，到期了。

商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種說法商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)。

商品房產(chǎn)權(quán)一般有七十年五十年四十年商品房的產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年并且商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體。

商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)從商品房。

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的住宅用房產(chǎn)權(quán)年限為70年，商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，商住兩用性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)年限為50年 法律依據(jù)城鎮(zhèn)國有土地。

法律分析商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育科技文化衛(wèi)生體育用地五十年，商業(yè)旅游娛樂用地四十年，綜合或者其商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年他用地五十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物其他附著物所有。

法律分析商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年50年40年三種商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的民用住宅用地權(quán)屬年限更高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地更高為50年，商業(yè)旅游娛樂用地更高為40年。

法律分析根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于商品房產(chǎn)權(quán)的年限為四十年法律依據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和 *** 暫行條例第十二條 土地使用權(quán)出讓更高年限按下列用途確定一居住用地七十年二工業(yè)用地。

您好，商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。

一商品住宅房的產(chǎn)權(quán)是多少年1商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和 *** 暫行條例規(guī)定，土地使用權(quán)出讓更高年限按下列用途確定1居住用地七十年2工業(yè)用地五十年3教育科技文化。

一般情況下，房屋產(chǎn)權(quán)為70年還要注意的是，商用的是40年商住兩用的是50年商品房居住是70年，這里的年限指的是房屋產(chǎn)權(quán)中的土地使用年限，住宅用地的所有權(quán)年限是永久的根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓更高。