專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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居間費(fèi)也就是大家常說的中介費(fèi)，但是很多的居間費(fèi)金額比較大，特別是土石方、建筑工程、房地產(chǎn)這些居間費(fèi)金額是最大的，其中金額都是根據(jù)工程總金額來的，一個(gè)上百億的工程居間人拿一個(gè)幾千萬、幾億也是在很合理，正常情況下居間費(fèi)不會(huì)超過工程總金額的5%，當(dāng)然也是根據(jù)自身的實(shí)際業(yè)務(wù)來決定的！
而居間費(fèi)涉及到的稅就比較高，正常情況下按照40%來繳納個(gè)稅，如果成立有限公司還會(huì)涉及到增值稅、企業(yè)所得稅、分紅稅等等，所以總統(tǒng)稅負(fù)率比較高！
作為居間人這筆款肯定也不是自己一個(gè)人的，肯定要在安全、合理、且稅負(fù)率比較低的情況下消化這部分稅費(fèi)。
首先第一點(diǎn)肯定要業(yè)務(wù)真實(shí)，比如說什么項(xiàng)目，項(xiàng)目地、具體的工程啊等等，這些是最基礎(chǔ)的。
正常情況下稅費(fèi)40%左右，而且個(gè)人發(fā)生一個(gè)上億的業(yè)務(wù)肯定也不太合理，我們要在合理的過程中減免稅費(fèi)，我們就可以以公司與公司之間發(fā)生業(yè)務(wù)合理！
我們可以在園區(qū)成立一般納稅人個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，具體的稅負(fù)率如下：
增值稅：6%（可開專普票）
附加稅：0.72%（增值稅*12%）
個(gè)人所得稅：3%（核定征收）
總統(tǒng)稅負(fù)率：9.72%
公司與公司發(fā)生業(yè)務(wù)消化這么大的金額也比較合理，只需要繳納10%左右的稅費(fèi)后就能完稅，完稅后法人就可以自由支配自己資金了。
以上就是一般納稅人個(gè)人獨(dú)資企業(yè)減免稅費(fèi)的政策，我們居間人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇政策為自身減免稅費(fèi)！
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