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在咨詢公積金貸款業(yè)務(wù)問題中，繳存職工都比較關(guān)心申請住房公積金貸款可以貸多少錢，本期內(nèi)容小編講解公積金貸款額度，希望對您有幫助。
一、實際貸款額度
（一）公積金貸款的實際貸款額度由市公積金中心按照本市公積金最高貸款額度、可貸額度、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、還貸能力、信用狀況等規(guī)定，綜合評估借款申請人和共同申請人實際情況后，取最低值并向下取整1000元的整數(shù)倍確定。
（二）我市Ａ類引進(jìn)高層次人才，實際貸款額度不受可貸額度計算影響。
二、最高貸款額度
（一）借款申請人和共同申請人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，購買非成品住宅的，最高貸款額度55萬元；在匯川區(qū)、紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)、播州區(qū)購買成品住宅的，最高貸款額度60萬元。
只有借款申請人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，或共同申請人為靈活就業(yè)人員自主繳存，購買非成品住宅的，最高貸款額度45萬元；在匯川區(qū)、紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)、播州區(qū)購買成品住宅的，最高貸款額度50萬元。
（二）建造自住住房的，最高貸款額度30萬元。
（三）我市Ａ類引進(jìn)高層次人才，最高貸款額度70萬元。
（四）當(dāng)公布的流動性風(fēng)險系數(shù)為1.5或0.6時，自公布次月起最高貸款額度在上述基礎(chǔ)上分別增加或減少5萬元。
三、可貸額度計算
（一）借款申請人和共同申請人合計的可貸額度=（借款申請人住房公積金個人賬戶余額＋共同申請人住房公積金個人賬戶余額）×20×流動性風(fēng)險系數(shù)。
（二）借款申請人或共同申請人近1年內(nèi)補(bǔ)繳住房公積金的，補(bǔ)繳金額不納入住房公積金個人賬戶余額計算可貸額度；
（三）借款申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶均處于正常狀態(tài)，均已連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且公積金貸款申請當(dāng)月與最近繳存月份間隔不超過3個月，但共同申請人在異地繳存的，雙方的住房公積金個人賬戶余額均納入計算；
（四）只有借款申請人住房公積金個人賬戶處于正常狀態(tài)，已連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且公積金貸款申請當(dāng)月與最近繳存月份間隔不超過3個月，或共同申請人為靈活就業(yè)人員自主繳存的，共同申請人的住房公積金個人賬戶余額不納入可貸額度計算；
（五）借款申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額合計不足1萬元的，按1萬元計算；
（六）市公積金中心每月第3個工作日公布上月末個貸率，并根據(jù)近期個貸率變化情況，對應(yīng)確定流動性風(fēng)險系數(shù)并對外公布。自公布次月起，受理的公積金貸款按公布的流動性風(fēng)險系數(shù)執(zhí)行。
1.當(dāng)個貸率下降至85％以下且連續(xù)兩個月保持在該區(qū)間，或在兩個月內(nèi)下降兩個不同區(qū)間至85％以下的，流動性風(fēng)險系數(shù)為1.5；
2.當(dāng)個貸率上升或下降至85％（含）-90％且連續(xù)兩個月保持在該區(qū)間，或兩個月內(nèi)下降兩個不同區(qū)間至85％（含）-90％的，流動性風(fēng)險系數(shù)為1.2；
3.當(dāng)個貸率上升或下降至90％（含）-93％且連續(xù)兩個月保持在該區(qū)間，或在兩個月內(nèi)連續(xù)上升或連續(xù)下降兩個不同區(qū)間至90％（含）-93％的，流動性風(fēng)險系數(shù)為1；
4.當(dāng)個貸率上升或下降至93％（含）-95％且連續(xù)兩個月保持在該區(qū)間，或在兩個月內(nèi)上升兩個不同區(qū)間至93％（含）-95％的，流動性風(fēng)險系數(shù)為0.8；
5.當(dāng)個貸率上升至95％及以上且連續(xù)兩個月保持在該區(qū)間，或在兩個月內(nèi)上升兩個不同區(qū)間至95％及以上的，流動性風(fēng)險系數(shù)為0.6。
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2.撥打12329住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。
編輯|黎安富、羅蓓
審核|艾明勇
校對|步明薇
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