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農村房屋并不像城市里的商品房，由房地產開發商統一建造而成，而是幾十年前就建造好了的，那個時候國家還沒有擬定房產證的政策，自然有很多農村房屋是沒有房產證。現在房屋要有房產證才能夠保障個人權益，那么農村房屋沒有房產證怎么辦?
農村房屋辦房產證有什么條件？
農村房屋辦房產證要如何辦理？首先必須為本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村（屯），同時確實有建設房屋必要的農戶方可辦理。
農村房屋如何辦房產證？
1、登記收件。產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
5、收費發證。它是產權登記發證工作的較后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
農村房屋辦房產證需要哪些資料？
所需資料
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、房產證申請人的身份證明文件；
3、建設房屋使用的宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4、申請登記的房屋符合城鄉規劃的有關證明；
5、房屋測繪的報告或者是村民住房建設的平面圖；
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村房屋辦房產證到哪里辦理？
1、鎮上有鄉鎮建設辦公室，專門負責宅基地的使用及房屋建造情況，核實后，簽字蓋章。
2、縣級規劃部門，負責審核。審核后，由鄉鎮一級的土管部門發證。
農村辦房產證需要多少錢？
農村辦房產證需要交納的費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
2、其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
各坐標準不一樣，但大致差不多。一般辦理房產證需繳納辦證登記費（住宅一般80元，非住宅一般550元）和測繪費（住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元），具體咨詢當地的產權登記部門。
【相關問答】
1、農村房屋如何辦理更名手續？
【答】辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去哪里辦理。根據我國法律的規定，辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料后，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，注冊登記，發證。
2、老家農村的房子可以辦房產證嗎？
【答】村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
3、農村住了20年的老房子能辦房產證嗎？怎么辦呢？
【答】如果年代很久沒有（以前建房村里同意鄉鎮政府填個表有的地方領導點了頭就建起來了），請村里出個證明寫明情況，村組蓋章報鄉鎮人民政府審核蓋章最后報當地國土部門辦理集體土地使用證（填寫有關表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產證。
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