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賣方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于縣鎮 村房屋以人民幣____拾____ 萬____仟____佰____拾____元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況:
該房屋建筑面積 平方米，， 所在六層（含六樓對應樓頂在內，其樓頂使用權面積150㎡，乙方有權根據需要搭建，甲方無權干涉），室號601，房屋用途為住房。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》。
四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件為乙方辦理房屋產權過戶手續，由甲方負責辦理集體土地使用證。本協議發生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使農村小產權房屋買賣合同范本，一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同-式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: 乙方:
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
監證機關: 在場人：
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
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