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在民用建筑中,房屋漏水作為一種質(zhì)量通病廣泛存在,在引起房屋漏水的眾多因素中,人為因素由于其本身的難以控制和不可替代性,成為引起房屋漏水的主導因素。以下是學習啦小編為大家整理的關于房屋漏水賠償案例，歡迎大家前來閱讀!

房屋漏水賠償案例篇1

王先生訴稱，2005年5月30日，他購買了被告北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套，自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水，頂部水泥板、洗練池臺面及水龍頭受到侵蝕，滴水可濺到墻壁燈座，嚴重影響正常起居使用并存在用電安全隱患。王先生多次向當時的物業(yè)管理公司和2008年更換的物業(yè)管理公司進行了報修登記，前后兩物業(yè)公司也曾多次聯(lián)系被告北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人員一起進行實地勘察，被告方答應盡快給予修復。耐心等待多日后，被告在《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定的時間內(nèi)并未得到處理，一直拖延至今。致使半年多來衛(wèi)生間無法正常使用，居室內(nèi)異味，給王先生的生活起居帶來了極大不便。

王先生認為，被告的行為嚴重侵犯了原告的居住權利，為了維護原告合法權益不再繼續(xù)受到侵害，避免或減少更大的損失，居住安全得到保證，特請求法院查明情況，支持原告的正當合理要求，使漏洞房屋盡快得到修繕，并補償原告誤工費、交通費及其他損失供給人民幣1萬元整。

房屋漏水賠償案例篇2

2004年2月，陳先生一家入住安縣花荄鎮(zhèn)某居民小區(qū)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里，開發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發(fā)商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業(yè)公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發(fā)商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛(wèi)生間進行了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元;限被告開發(fā)商在判決生效后30日內(nèi)，對原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補，逾期則由開發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效后，開發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請法院強制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

房屋漏水賠償案例篇3

2013年1月，謝梅香從一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購買到一套頂層住房，整棟房屋是在兩年前竣工的?？删幼〔坏絻蓚€月，謝梅香便發(fā)現(xiàn)屋面漏水嚴重。檢測結果表明，系防水工程不達標所致。而如果修繕，不僅工作量大，費用也不低。謝梅香曾找房地產(chǎn)開發(fā)公司解決，公司表示房屋賣給謝梅香后，便因房屋已經(jīng)售空而撤離，有什么問題應找物業(yè)公司。而物業(yè)公司認為，房屋漏水是因本身的內(nèi)在質(zhì)量所致，與其管理行為無關，只能由房地產(chǎn)開發(fā)公司擔責。在兩方“踢皮球”的過程中，謝梅香想到通過訴訟維權，但她卻不知道自己究竟應當告誰?

房屋漏水賠償案例篇4

消費者錢先生于2010年6月購買了江蘇金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的清揚康臣花園的期房。在驗房簽收時，錢先生發(fā)現(xiàn)該房屋客廳頂部滲水，當即要求開發(fā)商進行修補、解決問題。開發(fā)商三番五次敷衍了事地進行了維修，始終沒有徹底解決大面積漏水的問題，且態(tài)度蠻橫，漠視消費者的合理訴求，致使消費者至今不能入住。

消費者在購買商品時有權獲得質(zhì)量保障、價格合理等公平交易條件。經(jīng)營者應當保證在正常使用商品的情況下其提供的商品應當具有的質(zhì)量、性能、用途。商品房是大宗消費商品，消費者購買是為了入住使用，而經(jīng)營者卻敷衍、漠視消費者的合理訴求，使消費者的權益受到損害。經(jīng)營者理應賠償消費者的損失。消委會支持消費者訴訟維權。

房屋漏水賠償案例篇5

孫先生是寶安區(qū)某小區(qū)房屋所有權人，購買該房屋時為精裝修。某房地產(chǎn)公司是開發(fā)商，該小區(qū)物業(yè)由某物業(yè)公司負責。某房地產(chǎn)公司于2012年5月2日向?qū)O先生交付房屋，2013年4月孫先生發(fā)現(xiàn)房屋漏水，衛(wèi)生間墻面受損，并造成樓下業(yè)主損失，經(jīng)檢測認定是地磚下的自來水管漏水，防水層需要修繕。孫先生與物業(yè)公司和開發(fā)商協(xié)商，雙方相互推諉，后孫先生訴至法院，要求某房地產(chǎn)公司對房屋防水層進行修繕，并賠償房屋墻部因水浸造成的損壞等經(jīng)濟損失元。在上述案件中，孫先生家的水管漏水時間在質(zhì)保期內(nèi)，應由開發(fā)商承擔相應責任。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，在正常使用條件下房屋漏水起訴法院的處理案例，基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程的最低保修期限為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個采暖期、供冷期;電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修期為2年;其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定;建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

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