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最近國(guó)家出臺(tái)的房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的政策想必引起很多人的重視，那么不動(dòng)產(chǎn)證該如何登記？房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別？相信這是目前很多人關(guān)心的問題，下面華律網(wǎng)小編來為大家解答。
不動(dòng)產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別
房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上不動(dòng)產(chǎn)證該如何登記,房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別，即兩證變一證。
不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。
而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。
《民法典》
第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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