專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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第一，同質(zhì)房源報價明顯低于區(qū)域租賃均價的要當(dāng)心。
租房前，大家一定要多瀏覽幾個知名的租房網(wǎng)站了解你所心儀區(qū)域樓盤的租賃均價，遇到明顯低于市場均價，比如低于市場均價500元的，切莫貪圖便宜，以防上當(dāng)受騙。
第二，無緣無故的零傭金租房要謹(jǐn)慎。
小中介公司經(jīng)常在網(wǎng)上打出零傭金租房的廣告，其實(shí)大多是吸引消費(fèi)者眼球的虛假信息，所列出的房源很有可能也是虛假房源。但是，一些大型品牌連鎖中介公司也會定期推出統(tǒng)一的打折優(yōu)惠讓利活動，比如零傭金，你可以看到這些公司統(tǒng)一的活動說明、統(tǒng)一的海報招貼畫、統(tǒng)一的打折優(yōu)惠幅度，這些都是可信的，而且是非常值得去把握的。
第三，先打電話探口風(fēng)。
在網(wǎng)上看到便宜房源時，先打電話過去打探經(jīng)紀(jì)人口風(fēng)，你可以多向他們提問，比如房型、設(shè)施、位置、朝向、樓層等等，看看經(jīng)紀(jì)人的回答是否自然，是否流暢，如果是虛假房源，經(jīng)紀(jì)人很可能會露出馬腳。
第四，遇到虛假房源，果斷抽身。
一旦你到了現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)是虛假房源時，你要想盡一切辦法盡快脫身，因為一個不誠信的經(jīng)紀(jì)人是不值得你相信的。如果事后仍有電話騷擾，自己又不想被這些人騷擾，一定要堅決地說：已經(jīng)租到房了。
第五，要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)。
不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。如果雙方有約定定金定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi)，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù)。
第六，要認(rèn)真研究合同范本合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任違約責(zé)任是否公平明確等，
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對租房后房屋漏水誰的責(zé)任的問題進(jìn)行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。
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