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有些人買房時還沒車，所以沒有買停車位，但是后來又買了車，需要開車進小區(qū)停放。
但是，因為先前沒買停車位，并且買了車后又未及時主張買車位，那么可能會直接影響在小區(qū)停車。
事實上，在住宅小區(qū)內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫要先滿足業(yè)主的需要，同時占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，都屬于業(yè)主共有。
所以，業(yè)主沒買停車位，沒有全體業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權，物業(yè)應該允許業(yè)主開車進小區(qū)停放。
并且，小區(qū)物業(yè)沒有業(yè)主的授權，對小區(qū)停車位只有管理責任，如果發(fā)現(xiàn)有未購買停車位的業(yè)主開車進小區(qū)，物業(yè)不能阻止。
如果業(yè)主開車遭到物業(yè)阻擋，可以按以下處理：
1、確定其是否得到業(yè)主大會或業(yè)主委員會的授權；
2、對方無授權的，可以跟物業(yè)協(xié)商；
3、雙方協(xié)商不下的，業(yè)主可以找業(yè)委會出面調解。
另外，如果因為物業(yè)阻止，導致業(yè)主無處停車，或者被迫停在人行道上受有損失的，比如車子停在外面被盜的，業(yè)主損失較大，可以在必要時去法院起訴處理。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。
沒有產權的車庫，可以到不動產登記機構查詢其產權。
如果沒有登記的，可以申請確權。
通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨民法典無產權證的車庫如何界定所有權的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
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